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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 007 pi² (186.46 m²)
Taille du terrain 23 353.06 pi² (2 169.57 m²)

Remarques du proprio

Sous l'évaluation municipale

Magnifique cottage très spacieux (5 chambres - 3 salles de bain) sur un terrain boisé bénéficiant des avantage de la campagne à seulement 10 min du centre-ville de Rimouski

Superbe vue sur la montagne de ski (malheureusement inopérante depuis une saison), également à proximité relative du Golf de Val Neigette.

Sa distribution intérieure très fonctionnelle lui donne un caractère chaleureux dès le premier pas.

Construite en 2007 sur un terrain peu pentu, la maison dispose d'une dalle structurale qui offre un accès par une porte de garage à un vaste atelier situé sous les deux garages attenants au rez-de-chaussée. 

Au même niveau, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse, disposant de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse sur pilotis. Des WC complètent ce niveau. 

À l'étage, 4 chambres : 1 dans la sous-pente des garages, assez vaste pour se transformer en salle de jeux ou cinéma maison. 2 autres chambres communiquent par une salle de bain partagée. L'étage dispose enfin de la chambre des maîtres.

Au sous-sol, un véritable appartement accessible par le rez-de-chaussée de la maison ou par deux portes-fenêtres permettant une entrée indépendante à l'arrière de la maison par le jardin pourrait séduire votre adolescent, ou jeune adulte. Cet "appartement" dispose d'une salle de famille avec kitchenette intégrée, d'une chambre et d'une salle de bain. 

Au même niveau, une lingerie très pratique avec une chute à linge depuis la salle de bain de la chambre des maîtres.

Pour valider ce qui précède et en savoir plus, nous vous invitons à visionner la visite virtuelle 3D accessible 24 h sur 24 et 7 j sur 7 à partir de cette annonce.

Bonne visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
48x30 pi (14.63x9.14 m)
Évaluation municipale
381 500 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 7" (2,16 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 21' 8" (6,2 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 20' 4" (6,6 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 30' (3,78 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 12' 5" (2,06 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Autre
Dimensions : 20' 4" x 21' 8" (6,2 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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