5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 007 pi² (186,46 m²)
Taille du terrain 2 169,57 m² (23 353,06 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage très spacieux (5 chambres - 3 salles de bain) sur un terrain boisé bénéficiant des avantage de la campagne à seulement 10 min du centre-ville.

Superbe vue sur la montagne de ski (malheureusement inopérante depuis une saison), également à proximité relative du Golf de Val Neigette.

Sa distribution intérieure très fonctionnelle lui donne un caractère chaleureux dès le premier pas.

Construite en 2007 sur un terrain peu pentu, la maison dispose d'une dalle structurale qui offre un accès par une porte de garage à un vaste atelier situé sous les deux garages attenants au rez-de-chaussée. 

Au même niveau, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse, disposant de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse sur pilotis. Des WC complètent ce niveau. 

À l'étage, 4 chambres : 1 dans la sous-pente des garages, assez vaste pour se transformer en salle de jeux ou cinéma maison. 2 autres chambres communiquent par une salle de bain partagée. L'étage dispose enfin de la chambre des maîtres.

Au sous-sol, un véritable appartement accessible par le rez-de-chaussée de la maison ou par deux portes-fenêtres permettant une entrée indépendante à l'arrière de la maison par le jardin pourrait séduire votre adolescent, ou jeune adulte. Cet "appartement" dispose d'une salle de famille avec kitchenette intégrée, d'une chambre et d'une salle de bain. 

Au même niveau, une lingerie très pratique avec une chute à linge depuis la salle de bain de la chambre des maîtres.

Pour valider ce qui précède et en savoir plus, nous vous invitons à visionner la visite virtuelle 3D accessible 24 h sur 24 et 7 j sur 7 à partir de cette annonce.

Bonne visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
48x30 pi (14,63x9,14 m)
Évaluation municipale
381 500 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 7" (2,16 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 21' 8" (6,2 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 20' 4" (6,6 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 30' (3,78 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 12' 5" (2,06 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Autre
Dimensions : 20' 4" x 21' 8" (6,2 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
357,36 $
4 288,37 $
Taxes scolaires
77,00 $
924,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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