AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 060 pi² (191.38 m²)
Taille du terrain 66 000 pi² (6 131.6 m²)

Remarques du proprio

Paisible résidence entièrement rénovée et agrandie.

Présentement en phase de fin de rénovation, cette demeure à aire ouverte possède un style unique : ses boiseries, sa grande fenestration sud, ses quatre sorties extérieures, ses galeries, sa grande terrasse au sud ainsi que sa nouvelle grande cuisine en pin 2 tons lui donnent une allure très campagnarde. Sa toiture pentue, son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, son puits mezzanine, son immense terrain boisé de 66 000 pi2 sur trois plateaux, son balcon à l'étage et surtout sa vue imprenable sur la montagne de ski lui donne plutôt le style d'un chalet montagnard. 

Ce magnifique endroit est situé dans le secteur Val-Neigette (Sainte-Blandine-de-Rimouski), face à la station de ski et du club de Golf Val-Neigette, tous deux à 5 minutes de marche. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rimouski et à 20 minutes du parc national du Bic, ce petit domaine offre la tranquillité et le confort de la campagne sans perdre tous les avantages qu'offre cette ville énergique de 50 000 habitants.

Quatre bâtiments se partagent l'espace terrain, soit; la résidence principale, un atelier d'ébénisterie, un hangar ainsi qu'un grand cabanon... tous électrifiés. De plus, une grande allée de stationnement en «U» donne accès aux différents bâtiments.

La maison possède 10 pièces et demie dont certaines sont modulables :

- Au rez-de-chaussée, on y retrouve la cuisine principale avec espace lunch, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle de bain.

- À l'étage, tout est ouvert. Il y a une salle de bain ainsi que deux chambres virtuellement séparées par l'imposante structure de bois et le puits mezzanine. Enfin, un balcon au sud y est accessible via la chambre des maîtres. 

- Au sous-sol, une cuisinette / salle de lavage, une chambre fermée, un salon, une salle d'eau et un établi/rangement y occupent l'espace ces lieux pouvant faire office de futur loyer ou d'étage privé pour adolescent.

Un échangeur d'air, un poêle à granule grand format, un éclairage à 90 % transformé aux DEL, une balayeuse centrale, deux ventilateurs de salle de bain, des lumières à détecteur de mouvements sur tous les bâtiments et au stationnement ainsi que des détecteurs de feu et de monoxyde de carbone font partie des différents systèmes de cette demeure. Toute la fenestration a été changée pour de l'éco-énergétique Caron et Guay*. Tout a été revu, repensé et refait à neuf. Il ne reste qu'à la personnaliser (rideaux/stores, peinture et déco).

Beaucoup plus vous attend lors de votre visite. N'hésitez pas à appeler, ça en vaudra le coup! 

Demandez Denis Michaud par téléphone ou texto de préférence. Merci!

Autres renseignements pertinents :

1. Une évaluation professionnelle sera effectuée dans les prochaines semaines, suite à la fin des travaux en cours.

2. Le prix affiché est celui demandé incluant toutes les rénovations une fois terminées. Il est possible toutefois de prendre une entente pour un prix inférieur si vous décidez de terminer ces travaux.

3. D'avantage de photos seront ajoutées au fur et à mesure que les rénovations se termineront. 

4. À noter que la dernière évaluation pour fins de taxations municipales remonte au printemps 2019 alors que la majeure partie des travaux n'était pas terminée ou ni même débutée dans certains cas.. Il est donc a prévoir une augmentation de cette évaluation pour fins de taxation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 18' 6" (6,71 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 8' 6" (7,32 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 20' 6" (6,25 m x 6,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 12' 6" (8,53 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 916844

Entièrement rénové
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