3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 569 pi² (145,76 m²)
Taille du terrain 13 651,2 pi² (1 268,24 m²)

Remarques du proprio

Belle maison unifamiliale de concept aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine offrant une très grande luminosité et beaucoup d'espaces. L'orientation de la fenestration offre une vue surprenante sur les pentes de ski.

Au rez-de-chaussée sont présents une chambre des maîtres, une salle à manger et un salon ouvert avec des revêtements de plancher en bois franc. Pour un confort optimal, la cuisine et la salle de bain ont des revêtements en céramique chauffante et balayeuse centrale. 

Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher avec plafond de plus de 13 pi de hauteur et salle de bain commune.

Le sous-sol partiellement aménagé, renferme une salle familiale avec un poêle à bois avec cheminée double en brique, un atelier avec entrée indépendante donnant sur la cour arrière, ainsi qu'une garde-robe en cèdre et une salle utilitaire offrant plusieurs espaces de rangement.

Grand terrain bien aménagé bordé d'une haie de cèdre, de clôture et de fleurs. Se trouve également un cabanon (14 pi x 16 pi) avec électricité offrant une très grande capacité de rangement. Très grand patio à l'arrière. Système d'arrosoir intégré au terrain.

Situé dans le secteur de Val-Neigette situé à 10 minutes du centre-ville de Rimouski. À proximité d'un Golf et d'un centre de ski.

Plusieurs commodités telles que air climatisé, échangeur d'air, un système adoucisseur d'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
1 012 pi² (94,02 m²)
Évaluation municipale
223 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 5" (3,28 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 26' 7" (4,17 m x 8,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 26' 7" (1,24 m x 8,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' 2" (1,22 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 12' (1,6 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,09 $
2 641,10 $
Taxes scolaires
42,33 $
508,00 $
Électricité
286,19 $
3 434,33 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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