6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 330 pi² (216,46 m²)
Taille du terrain 19 250 pi² (1 788,38 m²)

Remarques du proprio

BELLE GRANDE MAISON ANCESTRALE, sur IMMENSE TERRAIN de 19 250 pi2, située dans le magnifique quartier du Vieux Rivière-du-Loup.

Idéale pour famille avec plusieurs enfants (fini le taxi, votre progéniture pourra se déplacer à pied ou à vélo), ou encore pour ceux qui rêvent de grandeur et despace champêtre, en pleine ville (6 chambres et possibilité d'ajouter, salon double, grenier habitable).

Une excellente propriété pour son emplacement, son style ancestral et son rapport grandeur/prix.

Secteur recherché, rue paisible.

EN PLEIN COEUR du CENTRE-VILLE, vous bénéficierez à la fois des avantages de la vie urbaine et de la tranquillité champêtre. Voici la maison idéale pour sa situation géographique : dans un rayon de 1 km, vous pourrez profiter du centre-ville, du parc urbain, du magnifique parc des chutes de même que de la totalité des services (terrasses de la rue Lafontaine, épiceries, écoles, CÉGEP, infrastructures sportives, services médicaux, pharmacie, etc.). Tout se fait à pied (dans un esprit écologique).

Rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds. Magnifique! Le grenier est habitable, vous pourrez couronner cette maison dun étage luxuriant supplémentaire (ce que lon appelle « agrandir par en-dedans »).

IMMENSE TERRAIN de 19 250 pi2.

Occupation 30 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
31,4x36,5 pi (9,57x11,13 m)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' 5" (4,17 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 5" (4,72 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 3" (3,4 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' 10" (4,7 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 8' (4,17 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 7' 6" (4,32 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 8' 2" (3,89 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 6" (2,03 m x 1,98 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 29' x 34' (8,84 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,50 $
2 250,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
85,83 $
1 030,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 860188

Prix révisé
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