3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,262 pi² (210.15 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Prix selon une évaluation agréée indépendante.

Superbe cottage de 2 ½ étages avec vue panoramique. Toiture principale refait 2019. Vue sur la ville, le fleuve et les montagnes de Charlevoix.  Situé dans un quartier recherché de Rivière-du-Loup. Face à l'école primaire et à distance de marche de tous les services; centre d'achat, épiceries, école secondaire, cégep, rue commerciale et plateaux sportifs de la ville. Stationnement pour 3 véhicules.

Rez-de-chaussée; avec pièces de grandes dimensions et espace ouvert bien éclairées. Vaste salon avec moulures décoratives, poutres et boiseries. Très fonctionnel avec salle d'eau, salle de lavage indépendante et bureau ou chambre.

1er étage; comprends 3 chambres de belles dimensions, 1 boudoir et 1 salle de bain principale entièrement rénovée. Bain sur pieds et douche indépendante. Chambre des maîtres spacieuse.

2e étage; avec une grande salle familiale et comptoir avec évier de bar. Inclus aussi un autre espace à aire ouverte et du rangement. Fenestration de belle grandeur sur 2 façades donnant une vue magnifique.

Sous sol; sur béton avec entrée indépendante. Vaste atelier, cave à vin et coin rangement avec banc de lavage.

Aménagement paysager refait avec entrée asphaltée, trottoir et terrasse en pavé uni. Entrée du sous-sol refait. Galerie couverte sur 2 faces et cabanon de 10 x 14 avec rangement dans le comble.

Très bon rapport qualité/prix/grandeur et situation géographique. Il s'agit d'une propriété très bien entretenue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1,139 pi² (105.82 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 7' 7" (3,53 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 3" (3,05 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 7" (2,08 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 12' 3" (6,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 8" (2,95 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 770494

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