3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 262 pi² (210,15 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Prix selon une évaluation agréée indépendante.

Superbe cottage de 2 ½ étages avec vue panoramique. Toiture principale refait 2019. Vue sur la ville, le fleuve et les montagnes de Charlevoix.  Situé dans un quartier recherché de Rivière-du-Loup. Face à l'école primaire et à distance de marche de tous les services; centre d'achat, épiceries, école secondaire, cégep, rue commerciale et plateaux sportifs de la ville. Stationnement pour 3 véhicules.

Rez-de-chaussée; avec pièces de grandes dimensions et espace ouvert bien éclairées. Vaste salon avec moulures décoratives, poutres et boiseries. Très fonctionnel avec salle d'eau, salle de lavage indépendante et bureau ou chambre.

1er étage; comprends 3 chambres de belles dimensions, 1 boudoir et 1 salle de bain principale entièrement rénovée. Bain sur pieds et douche indépendante. Chambre des maîtres spacieuse.

2e étage; avec une grande salle familiale et comptoir avec évier de bar. Inclus aussi un autre espace à aire ouverte et du rangement. Fenestration de belle grandeur sur 2 façades donnant une vue magnifique.

Sous sol; sur béton avec entrée indépendante. Vaste atelier, cave à vin et coin rangement avec banc de lavage.

Aménagement paysager refait avec entrée asphaltée, trottoir et terrasse en pavé uni. Entrée du sous-sol refait. Galerie couverte sur 2 faces et cabanon de 10 x 14 avec rangement dans le comble.

Très bon rapport qualité/prix/grandeur et situation géographique. Il s'agit d'une propriété très bien entretenue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
237 000 $
Dimensions du bâtiment
1 139 pi² (105,82 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 7' 7" (3,53 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 3" (3,05 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 7" (2,08 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 12' 3" (6,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 8" (2,95 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,51 $
2 298,13 $
Taxes scolaires
43,22 $
518,58 $
Électricité
222,50 $
2 670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

237 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 770494

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