3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 262 pi² (210,15 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Prix selon une évaluation agréée indépendante.

Superbe cottage de 2 ½ étages avec vue panoramique sur la ville, le fleuve et les montagnes de Charlevoix. Situé dans un quartier recherché de Rivière-du-Loup. Face à l'école primaire et à distance de marche de tous les services; centre d'achat, épiceries, école secondaire, cégep, rue commerciale et plateaux sportifs de la ville. Stationnement pour 3 véhicules.

Rez-de-chaussée; avec pièces de grandes dimensions et espace ouvert bien éclairées. Vaste salon avec moulures décoratives, poutres et boiseries. Très fonctionnel avec salle d'eau, salle de lavage indépendante et bureau ou chambre.

1er étage; comprends 3 chambres de belles dimensions, 1 boudoir et 1 salle de bain principale entièrement rénovée. Bain sur pieds et douche indépendante. Chambre des maîtres spacieuse.

2e étage; avec une grande salle familiale et comptoir avec évier de bar. Inclus aussi un autre espace à aire ouverte et du rangement. Fenestration de belle grandeur sur 2 façades donnant une vue magnifique.

Sous sol; sur béton avec entrée indépendante. Vaste atelier, cave à vin et coin rangement avec banc de lavage.

Aménagement paysager refait avec entrée asphaltée, trottoir et terrasse en pavé uni. Entrée du sous-sol refait. Galerie couverte sur 2 faces et cabanon de 10 x 14 avec rangement dans le comble.

Très bon rapport qualité/prix/grandeur et situation géographique. Il s'agit d'une propriété très bien entretenue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
237 000 $
Dimensions du bâtiment
1 139 pi² (105,82 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 7' 7" (3,53 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 3" (3,05 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 7" (2,08 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 12' 3" (6,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 8" (2,95 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,51 $
2 298,13 $
Taxes scolaires
43,22 $
518,58 $
Électricité
222,50 $
2 670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

237 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 770494

Vue exceptionnelle
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