6
chambres
6
salles de bain
Taille du terrain
11,840.30 pi² (1,100 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
Sous-sol:
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Très bel immeuble à revenus de style victorien, situé près de tous les services.
Converti en 6 logements indépendants, rentables.
Loyers: 1 x 4 1/2 (468$); 5 3 1/2 (373$ à 406$).
Idéal pour investisseurs (bon potentiel d'augmentation des loyers) et propriétaire occupant (jolie résidence comparée aux immeubles à revenus typiques).
Rénovations significatives (environ 50k $) réalisées récemment (toiture, escaliers, planchers, etc...).
Bien entretenu au fil des années.
Occupé par d'excellents locataires.
Vaste terrain sur lequel une remise-garage pourrait être érigée, 24 pieds par 30 pieds, hauteur de 16 pieds (dimensions maximales).
Sans voisins derrière, outre la Rivière-du-Loup.
Parc agréable au devant, à deux pas du centre-ville.
Certaines exigences d'ordre patrimonial doivent être respectées dans la rénovation de l'immeuble, mais la Ville de Rivière-du-Loup se montre raisonnable à cet égard. Par exemple, des fenêtres de côté neuves peuvent être (et sont en réalité) en PVC (et non en bois d'origine).