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Taille du terrain 92 000 pi² (8 547.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain prêt à bâtir sur 2 paliers avec magnifique vue sur la Ville de Rivière-du-Loup, l'embouchure de la rivière et sur la Côte-du-Sud. Tous les services municipaux sont en place.

Près du traversier RDL-St-Siméon et piste cyclable et sentier pédestre.

Route 132 et autoroute 20 à proximité ( 2 minutes)

Zonage commercial, hébergement. La Ville a accordé une autorisation préliminaire pour un projet de construction de construction résidentielle de 30 maisons en rangée sous un régime de projet spécial d'urbanisme et appuie le projet de densification du secteur. Les équipements municipaux peuvent supporter 60 logements (projet à représenter à la Ville)

Tous les documents sont disponibles à la visite, certificat de localisation, arpentage, données topographiques, localisation des unités sur le terrain et visuel des maisons .

Aménagements paysagers de qualité et grand stationnement asphalté. Il n'y a pas de terrain semblable dans la ville de Rivière du Loup. Borné par 3 rues.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
600 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
559 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
143 600 $
Année de taxation
2020

Zonage:

  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Terrain commercial à vendre

N° 919910

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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