3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 624 pi² (57,97 m²)
Taille du terrain 17 882 pi² (1 661,29 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons DIRECTEMENT FACE AU FLEUVE de trois chambres pouvant servir de domicile permanent.

Situé en face de Charlevoix à 1 h 30 de Québec avec une vue directe sur Saint-Laurent.

Accès direct au fleuve puisque le terrain borne à celui-ci (zone non inondable). Vous aurez la possibilité de prendre de grande marche directement sur la grève. 

La fosse septique et le champ d'épuration sont conformes aux règlements de la MRC.  

La toiture a été refaite en 2014.

Possibilité d'être entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou proposé en location.

Une grande remise de 622 pieds carrés peut servir d'atelier.

Du grand balcon avant de 160 pieds carrés, vous pourrez respirer l'air salin en observant le spectacle toujours changeant du fleuve. Vous aimerez vivre au rythme des marées et à ne cesser de vous émerveiller devant de superbes couchers de soleil. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
740 pi² (68,75 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 7" (2,67 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 2" (2,36 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 2" (2,36 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 8" (2,24 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,79 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 4' (6,1 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 16' (10,97 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
142,35 $
1 708,15 $
Taxes scolaires
44,66 $
535,95 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
31,25 $
375,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Bungalow à vendre

154, chemin de la Cinquième Grève Ouest

Riviere-Ouelle Bas-Saint-Laurent

N° 611862

Bord de l'eau
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