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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 624 pi² (57.97 m²)
Taille du terrain 17 882 pi² (1 661.29 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons DIRECTEMENT FACE AU FLEUVE de trois chambres pouvant servir de domicile permanent.

Situé en face de Charlevoix à 1 h 30 de Québec avec une vue directe sur Saint-Laurent.

Accès direct au fleuve puisque le terrain borne à celui-ci (zone non inondable). Vous aurez la possibilité de prendre de grande marche directement sur la grève. 

La fosse septique et le champ d'épuration sont conformes aux règlements de la MRC.  

La toiture a été refaite en 2014.

Possibilité d'être entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou proposé en location.

Une grande remise de 622 pieds carrés peut servir d'atelier.

Du grand balcon avant de 160 pieds carrés, vous pourrez respirer l'air salin en observant le spectacle toujours changeant du fleuve. Vous aimerez vivre au rythme des marées et à ne cesser de vous émerveiller devant de superbes couchers de soleil. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
740 pi² (68.75 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 7" (2,67 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 2" (2,36 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 2" (2,36 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 8" (2,24 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,79 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 4' (6,1 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 16' (10,97 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Bungalow à vendre

154, chemin de la Cinquième Grève Ouest

Riviere-Ouelle Bas-Saint-Laurent

N° 611862

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