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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 750 pi² (348.39 m²)
Taille du terrain 50 246 pi² (4 668.01 m²)

Remarques du proprio

Splendide propriété avec vue panoramique et accès au fleuve dans un secteur boisé et tranquille à seulement 1 h 30 de Québec.

Construction récente (2015) et très fenestrée (2 portes-fenêtres de 12 pieds, 2 de 9 pieds et 2 de 6 pieds). Elle vous offrira plusieurs commodités : Chute à linge, plancher chauffant (maison entière), système de son central multiroom (7 pièces) et foyer double face au bois.

Les espaces de vie sont à aires ouvertes et vous donneront accès à une grande terrasse avec sa vue imprenable sur le fleuve, La Malbaie et les montagnes de Charlevoix.

Maison écoénergétique (récupération de la chaleur des eaux usées et isolation supérieure) avec un grand jardin ensoleillé en bacs surélevés et possibilité de poulailler.

Bonne école primaire, écoles secondaires publique et privée, cégep et accès aux soins de santé dans un rayon 20 minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
698 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Évaluation municipale
532 000 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 1" (3,4 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 4" (3,23 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 10" (3,45 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 11" (3,2 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 6' 7" (2,41 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 8" (1,22 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 24' 8" (3,45 m x 7,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 23' 7" (4,67 m x 7,19 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 26' 2" (3,2 m x 7,98 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' (3,1 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 4" (3,71 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 9" (3,33 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' 8" (3,66 m x 7,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 30' (6,12 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 1" (1,83 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 13' (1,32 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' 10" (6,71 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' 9" (0,91 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 15' (4,5 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

698 000 $

Maison 2 étages à vendre

113, chemin de la Cèdrière

Riviere-Ouelle Bas-Saint-Laurent

N° 953757

Vue exceptionnelle
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