9 chambres
Taille du terrain 54 139 pi² (5 029,68 m²)

Remarques du proprio

Immeuble résidentiel de 9 chambres. Possibilité de location des chambres à long termePrésentement sert de résidence privé pour personnes âgées autonome. Peut avoir plus de service  voir avec la propriétaire sur place.

Partie privée pour le propriétaire. Grande cour arrière. 

3 garages sont vendus, sans garantie légale. Possibilité de revenu supplémentaire en louent les garages pour entreposage (Motorisé,campeur, roulotte, fifth wheel, auto à l'abris pour l'hiver)

À proximité de l'épicerie, d'une pharmacie, d'une caisse populaire, d'une belle église et d'un bureau de poste.

Plusieurs chambres vendu sont déjà meublé. Accessible pour chaise roulante.

Accrédité jusqu'en juin 2023

Rénovation:

  • Toiture refaite en 2008

Une visite et vous serez sous le charme.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
279 000 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 887 pi² (175,31 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Franchise
Non
En exploitation depuis
2007
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
270 900 $
Évaluation municipale du terrain
67 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Stores et/ou rideaux

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 1" (4,39 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 9" (3,71 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 7' (4,14 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 22' 6" (5,87 m x 6,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 33' (5,79 m x 10,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 1" (3,81 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 3" (3,53 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 2" (2,95 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 2" (3,2 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 4" (2,08 m x 2,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 9
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
369,77 $
4 437,27 $
Taxes scolaires
68,16 $
817,93 $
Électricité
260,39 $
3 124,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

N° 815804

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