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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 479 pi² (137.4 m²)
Taille du terrain 836.68x514.24 pi (255.02x156.74 m)

Remarques du proprio

Vous recherchez un havre de paix avec fermette? Le voici!

Magnifique propriété centenaire rénovée au goût du jour ces dernières années, tout en ayant conservé beaucoup d'éléments d'origine:

TOUS les planchers, murs et portes intérieures sont d'origine. 

Douche sur mesure avec verre 3/8'', Vanité exclusive, Bain haut de gamme.

Armoire cuisine Style Shaker. Comptoir cuisine ardoise et bois, Garde-Manger panneau coulissant en bois de grange.

Extérieur refait au complet 2020- 2021 et plus encore...

Venez vivre en pleine nature parmi la faune animale sur un terrain de près de 400 000 pieds carrés aménagé d'une plantation d'épinettes et de bois mixte.

Jardinez vos légumes dans un immense jardin et récoltez vos pommes sur place parmis  une quinzaine de pommiers.

Bénéficiez d'une belle grange pour y entreposer votre bateau ou autre...

ACTIVITÉ :

Emplacement en retrait pour feu de camp. Emplacement  aménagé d'un mirador pour observation ou chasse au chevreuil.

Accédez au Parc du Lac-Morin et à une descente de bateau à moins de 4 km.Vous pourrez y pratiquer la baignade, les petits embarquements, pontons, kayak, pédalo etc.

Près des sentiers de motoneiges et tout-terrains, partez aussi à l'aventure sur les terres publiques tout près, au bout du rang.

À 35 min. de la Base de Plein Air de Pohénégamook et de sa belle plage.

Au village; pratiquez vos sports favoris. Retrouvez-y; patinoire couverte, terrain de balle-molle, gymnase, tennis, volley-ball.

Services: Épicerie, École primaire, Caisse pop., Bureau de poste, Quincaillerie, resto, boulangerie artisanale, fleuriste, etc.

Situé à 20 min. de Rivière-du-Loup et 30 min. de La Pocatière d'où vous y retrouverez  cégep, centre-d'achat, Hôpital et plus!

À 35 min. de la Base de Plein Air de Pohénégamook et de sa belle plage.

Vous serez charmés par cette propriété rare sur le marché. La chance est pour vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 6" (4,09 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' 6" (3,05 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' (4,7 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 16' (4,7 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 7" x 6' (6,88 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 11' 5" (5,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 2' 10" (1,83 m x 0,86 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 11' 4" (1,88 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 6' 5" (0,79 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 6' 5" (0,66 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 28' 5" (7,32 m x 8,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 20' 2" (5,56 m x 6,14 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 60' 6" x 40' 5" (18,45 m x 12,31 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 7' 6" (9,14 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 15' 3" (5,61 m x 4,64 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 954456

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