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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,071.05 pi² (285.31 m²)
Taille du terrain 149.02x158.99 pi (45.42x48.46 m)

Remarques du proprio

                                               ENTRE FLEUVE ET MONTAGNES (Route 132)

 

Magnifique grande résidence (ancestrale) à deux étages dans un secteur paisible.

Clé en main.

À proximité de tous les services.

Trois (3) chambres à coucher avec possibilité de cinq (5).

Beaucoup d'espace de rangement + walkin en cèdre et encore plus.

 

Vue exceptionnelle sur le fleuve.

Terrain intime entièrement aménagé du côté du fleuve (haie de cèdres, sur côté ouest), sans voisin arrière.

Arbres : lilas, vinaigrier, mascou, pommetiers décoratifs (2), rosiers et beaucoup de plantes vivaces.

Aboiteau le long du fleuve (13 km) pour randonnée pédestre.

D'ouest en est : l'archipel des îles Pèlerins.

SEBKA (kayak de mer, escalade des Monadnocks, camping, battures, marais).

Liens : www.standredekamouraska.ca/tourisme. 

 

Particularités :

Stationnement pour 4 véhicules et plus.

Solarium.

Deux cabanons.

Toiture de la maison neuve 2017 + isolation entre toit.

 

Possibilité pour petite entreprise chez soi.

Local commercial + atelier.

Secteur du village où les fils électriques sont enfouis (aucun poteau électrique)

Près de tous les services.

Plusieurs inclusions.

Peut-être aussi maison intergénérationnelle selon vos besoins.

Grande galerie avant de 25 pieds.

 

À voir sans faute!  Vous serez enchanté!

Prix à discuter si intéressé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
À discuter
Prix demandé
178 000 $
Dimensions du bâtiment
1,535.47 pi² (142.65 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Béton
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 27' (10,36 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 833151

À discuter
Contactez le propriétaire
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