2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 444 pi² (41,25 m²)
Taille du terrain 261,1x1,601,61 m (856,63x5,254,63 pi)

Remarques du proprio

À 45 minutes au sud de Rimouski, Domaine pour la chasse et la pêche.  À qui la chance ?

Terre complète de 5200 pieds de longueur X 858 pieds de largeur et clôturée sur 1200 pieds X 858 pieds,  6 pieds de hauteur pour grand gibier.

Incluant bâtiments :

- Maison rénovée de 1 1\2 étage de 22 pieds X 22 pieds. 
- Atelier de 20 pieds X 48 pieds en tôle galvanisée.
- Garage en bois de grange 16 pieds X 20 pieds.
- Kiosque (cabanon)de 14 pieds X 14 pieds en tôle galvanisée.
- Lac à truites privé de 700 pieds X 300 pieds, avec truites mouchetées.
- Chemin carrossable d'un bout à l'autre de la terre.
- Ancien élevage de wapitis.
- Borné par la ZEC du Bas St-Laurent, qui se dirige vers plusieurs records pour l'année 2019 de chasse à l'orignal.  Statut de la ZEC BSL comme (LA) meilleure ZEC de chasse à l'orignal au Québec.  (Voir l'article dans le Journal L'Avantage du 11 septembre 2019, de Rimouski au www.lavantage.qc.ca "Spécial Chasse/Édition 2019.)
- Plantations d'épinettes de 30 ans et plus.


Plusieurs possibilités : 


- Peut servir pour éventuels élevages.
- Peut servir pour pisciculture.
- Territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil et pêche à la truite mouchetée.
- Peut également être développé comme terrain de camping: services d'égouts, d'aqueduc et d'électricité déjà existants sur le bord du lac pour 2 équipements. 
- Zoné blanc, possibilité de construire ou vente de terrains pour construction.
- En hiver possibilité de faire faire du traîneau à chien aux touristes.

- Loué pour périodes de chasse.  Revenus de cette année (2019) d'environ 3 0000.00$.  Possibilité de 4500.00$\année, dans le futur.

 

p.s. Possibilité de vendre tout l'équipement nécessaire à l'entretien de ce Domaine.

Tels que VTT, Tracteur à gazon, etc.

J'aurai grand plaisir à en discuter avec vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
220 500 $
Dimensions du bâtiment
444 pi² (41,25 m²)
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Novik
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
61,62 $
739,50 $
Taxes scolaires
14,11 $
169,33 $
Électricité
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

220 500 $

Maison de campagne à vendre

N° 764462

Avec terre à bois
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