2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 444 pi² (41,25 m²)
Taille du terrain 261,1x1 601,61 m (856,63x5 254,63 pi)

Remarques du proprio

À 45 minutes au sud de Rimouski, Domaine pour la chasse et la pêche.  À qui la chance ?

Terre complète de 5200 pieds de longueur X 858 pieds de largeur et clôturée sur 1200 pieds X 858 pieds,  6 pieds de hauteur pour grand gibier.

Incluant bâtiments :

- Maison rénovée de 1 1\2 étage de 22 pieds X 22 pieds. 
- Atelier de 20 pieds X 48 pieds en tôle galvanisée.
- Garage en bois de grange 16 pieds X 20 pieds.
- Kiosque (cabanon)de 14 pieds X 14 pieds en tôle galvanisée.
- Lac à truites privé de 700 pieds X 300 pieds, avec truites mouchetées.
- Chemin carrossable d'un bout à l'autre de la terre.
- Ancien élevage de wapitis.
- Borné à la ZEC du Bas St-Laurent.
- Plantations d'épinettes de 30 ans et plus.


Plusieurs possibilités : 


- Peut servir pour éventuels élevages.
- Peut servir pour pisciculture.
- Territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil et pêche à la truite mouchetée.
- Peut également être développé comme terrain de camping: services d'égouts, d'aqueduc et d'électricité déjà existants sur le bord du lac pour 2 équipements. 
- Zoné blanc, possibilité de construire ou vente de terrains pour construction.
- En hiver possibilité de faire faire du traineau à chien aux touristes.

- Loué pour périodes de chasse.  Revenus de cette année (2019) d'environ 3 0000.00$.  Possibilité de 4500.00$\année, dans le futur.

 

p.s. Possibilité de vendre tout l'équipement nécessaire à l'entretien de ce Domaine.

Tels que VTT, Tracteur à gazon, etc.

J'aurai grand plaisir à en discuter avec vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
444 pi² (41,25 m²)
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Novik
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
61,62 $
739,50 $
Taxes scolaires
14,11 $
169,33 $
Électricité
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 764462

Avec terre à bois
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