5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 416 pi² (131,55 m²)
Taille du terrain 54 500 pi² (5 063,22 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale rénovée en 2013 ( portes, fenêtres etc...).

Évaluation professionnelle à l'appui

Complètement isolée du chemin et des voisins, accès à un ruisseau à proximité. Le «Domaine La Pente Douce» est un endroit paisible, en pleine nature et à un kilomètre du village de St-Damase. Ensoleillée du matin au soir. À partir de route # 297 il y a environ 1 km de route de gravelle pour accéder à la propriété. Alimentation principale d'eau : puits artésien; source secondaire d'eau de surface disponible durant l'été. L'accès de la salle à manger à la rotonde vient d'être récemment rénovée.

L' ex-théâtre qui était situé près de la maison sera éventuellement démoli et ne fait donc plus partie de la propriété à vendre de même que le poêle à bois dans la salle à manger.

Pour ces raisons, le prix de vente a été revisié à la baisse.

(RÉCENTES RÉNOVATIONS)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Sous l'évaluation
Détails chambres
2 grandes,2 petites chambres (bureaux) et une lingerie.
Details salles de bain
Un bain sur pattes avec douche,une toilette,2 lavabos,2 pharmacies.
Prix demandé
99 500 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 16' 5" (1,83 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 27' 5" (7,32 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 24' 5" (6,53 m x 7,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
66,67 $
800,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

99 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 506478

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