3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 13,009.26 pi² (1,208.6 m²)

Remarques du proprio

Très belle vue sur le majestueux Fleuve St-Laurent.

Comprends un garage double avec beaucoup de rangement. Chauffé, isolé, garde-robe de cèdre, établie et ouvre-porte électrique.

Endroit idéal pour des gens qui cherchent calme et sérénité, véritable petit domaine. Situé dans une zone non inondable. Havre de paix au bord du fleuve Saint-Laurent.(200 pieds environ.) Très bon voisinage. Peut-être vendue pour une personne à mobilité réduite ou non puisqu'il y a l'accès aux fauteuils roulants.

Stationnement asphalte 4 voitures. Beau terrain très bien entretenu. Galerie avant offrant une vue imprenable sur le fleuve. Maison offrant 2 chambres à coucher, salle de bain, salle de lavage, cuisine et salon. Pavillon arrière indépendant pouvant servir de 3e chambre ou bureau pour un professionnel, salon d'ordis ou espace de rangement et/ou multiples possibilités. Eau courante à l'intérieur.

Près de 75 % de cette maison a été refaite en 2018 dont un agrandissement au niveau des chambres et de la salle de bain. Salle de bain avec douche sans seuil avec céramique antidérapante. Planchers, électricité, plomberie, etc., ont été refaits en 2018. La maison nécessite très peu d'entretien. Aussi petit cabanon extérieur.

Patio arrière pour un endroit intime sur lequel on peut admirer les merveilleux couchers de soleil le soir venu. Puits et fosse septique conforme.  À voir!!! Maison clef en main .

À 15 min de La Pocatière, petite ville en plein développement avec le Cégep de réputation provincial, hôpital, clinique médicale et autres. À 8 min de l'autoroute 20 et 35 minutes de Rivière-du-Loup

Cette propriété à proximité de route 132 et 10 minutes du village pittoresque de Kamouraska. A Saint-Denis-De-La Boutellerie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
357 500 $
Dimensions du bâtiment
15x50 pi (4.57x15.24 m)
Évaluation municipale
242 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1963
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

357 500 $

Bungalow à vendre

63, chemin de la Grève Ouest St-Denis-De-La-Bouteillerie Bas-Saint-Laurent

N° 1091944

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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