Taille du terrain 1 857 m² (19 988,58 pi²)

Remarques du proprio

Beau terrain sur le bord du fleuve St-Laurent dans le magnifique village de Saint-Denis-de-la-bouteillerie. À 1h30 de Québec.

Une partie du terrain borde le fleuve avec une belle plage. Une autre partie offre une vue magnifique sur le fleuve et est protégée des hautes marées. Parfait pour construire votre projet. Une partie boisée à l'arrière permet une plus grande tranquillité et de l'intimité.

Présentement, il y a un petit chalet de trois pièces sur le terrain avec une petite cuisine. Il n'y a pas d'eau courante, mais de l'électricité. Environnement parfait pour réaliser votre projet de chalet ou de résidence principale.

Il y a possibilité d'y installer une roulotte également, les modalités seraient à vérifier avec la municipalité.

Vente en bas de la valeur municipale. Faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
98 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
106 960 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
68,71 $
824,51 $
Taxes scolaires
20,59 $
247,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

98 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 773515

Bord de l'eau
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