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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x36 pi (7.32x10.97 m)
Taille du terrain 692.26x472.44 pi (211x144 m)

Remarques du proprio

Charmant cottage très lumineux, sur un immense terrain semé de magnifiques érabliers, dont plusieurs sont déjà à maturité. Entièrement clôturé et en partie aménagé. 

Deux chambres, avec chacune un grand garde-robe. Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, ouverte sur le salon et la salle à manger.

Grand sous-sol en partie fini avec poêle à bois et beaucoup de rangement, en plus d'une chambre froide. Dans la cave, trappe installée pour rentrer le bois de chauffage. Garage attaché. 

Le terrain compte donc la maison avec un garage attaché (carport), un garage détaché parfait pour la machinerie, un gazebo et une petite cabane qui servait d'érablière par le passé. 

L'ancienne érablière a été équipée pour être fonctionnelle, elle est donc desservie par l'électricité et l'eau. 

Derrière la maison, le terrain est en pente montante, mais des marches en ciment ont été installées pour faciliter le parcours, notamment jusqu'à un adorable gazebo permanent. 

Tout a toujours été très bien entretenu avec soin. 

À 10 minutes de Saint-Gabriel pour tous les services, et moins de 5 minutes du mont Comi pour les amateurs de ski et de plein air. 

Rénovations : 

  • Toiture (2006-2007)
  • Peinture du revêtement (2008)
  • Galerie arrière (2015)

La propriété bénéficie d'une érablière pour le plaisir du propriétaire (environ 100 entailles). Il y a également un petit ruisseau qui coule printemps et automne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
170 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Évaluation municipale
98 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 5" x 24' 5" (4,39 m x 7,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

170 000 $

Bungalow à vendre

N° 942932

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