4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 073,58 pi² (378,45 m²)
Taille du terrain 51x30 m (167,32x98,43 pi)

Remarques du proprio

Vous chercher une magnifique propriété clé en main dans un endroit paisible, si oui, vous avez trouvé!

Voici une magnifique propriété avec garage double, rénovée complètement en 2011 sur terrain aménagé avec cascade d'eau, vue sur lac et montagne.

La propriété comprend une grande entrée avec 2 grands garde-robes, 4 chambres et 1 salle de bain sur chaque étage. Au premier étage nous y trouvons également un grand garde-robe de cèdre.

Cuisine entièrement rénovée avec îlot central 4 x 6 pieds, grand garde-manger indépendant et foyer.

Grande verrière 3 saisons construite en 2014 avec vue panoramique sur le lac et montagne annexée à la maison avec portes-jardin.

Possibilité d'achat d'un lot de 100 acres annexé au terrain non compris dans le prix de la maison.

À 20 minutes de Sainte-Luce-sur-Mer.

À 20 minutes d'une épicerie, pharmacie, bureau poste, caisse populaire.

À environ 30 minutes de la ville de Rimouski.

Important école (1 ère année à la 6 ième année ) à environ 12 minutes mais aucun transport.

Inclusions : Aspirateur central, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme, rideaux.

Exclusions : Spa, luminaires, électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
42,7x47,7 pi (13,01x14,54 m)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Porte jumelle & jardin
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 11" (3,51 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 23' 3" (5,23 m x 7,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 9" (3,43 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 7' (3,33 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 22' 8" (3,1 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 14' (4,45 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 5" (2,24 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 17' 2" (4,32 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 5" (4,04 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 7" (2,18 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,70 $
2 240,40 $
Taxes scolaires
29,83 $
357,99 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
22,50 $
270,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874285

Bord de l'eau
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