4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 126 pi² (104.61 m²)
Taille du terrain 48 071 pi² (4 465.94 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette jolie résidence localisée sur un vaste terrain de près de 48 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et au coeur de la nature. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain, cette résidence de construction 2015 combine confort et praticité. Le garage attaché ainsi que sa mezzanine complète l'ensemble, tandis que les vastes stationnements extérieurs accueillent aisément vos invités.

À 5 minute du Parc du Mont-Comi, les amateurs de ski, randonné ou vélo de montagne apprécieront la proximité tout en bénéficient d'une tranquillité exceptionnelle, les voisins étant éloignés. Le vaste terrain est agrémenté d'arbre mature et enrochement invite à la détente et aux activités de plein air, dans un environnement où la nature est à l'honneur.

Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette propriété se situe à 20 minutes de Rimouski. Les commodités essentielles ne sont jamais loin, avec un supermarché, dépanneurs et divers services situés au coeur du village de Saint-Gabriel-de-Rimouski soit à 5 minutes.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une habitation fonctionnelle avec les avantages d'un emplacement stratégique qui favorise un mode de vie actif en plein air.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 568 pi² (145.67 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 24' 8" (5,92 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 2" (4,17 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 8" (2,92 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 16' 3" (2,77 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 16' 3" (5,08 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 24' 8" (5,92 m x 7,52 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 5" (3,81 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 7" (2,34 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 17' 10" (3,76 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Bungalow à vendre

117, rue des Bouleaux St-Gabriel-De-Rimouski Bas-Saint-Laurent

N° 1080104

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-730-3056

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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