4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,734 pi² (161,09 m²)
Taille du terrain 43,145 pi² (4,008,30 m²) approx.

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON UNIFAMILIALE, à caractère UNIQUE, très fonctionnelle, à aire ouverte, repeinte et entretenue avec soin dans un environnement de rêve paisible.

Garage détaché de la maison avec porte électrique et manettes.

Cette propriété située près du Mont-Comi offre une grande fenestration donnant une vue exceptionnelle sur la nature ainsi que sur les pentes de ski et les montagnes qui l'entourent.

Logée sur un grand terrain boisé ce domaine offre une intimité assurée.

La proximité des lacs et du centre de ski vous permettra de pratiquer plusieurs activités en toutes saisons : canot, kayak, baignade, randonnée pédestre, ski alpin, ski de fond, raquettes, vélo de montagne, équitation.

Vous désirez une maison unique et charmante? Elle est pour vous! Contactez-nous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Avec garage
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1,156 pi² (107,40 m²)
Évaluation municipale
227 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 4" (3,43 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' 2" (4,88 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 12' (6,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 32' (4,06 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 3" (1,22 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
219,17 $
2 630,00 $
Taxes scolaires
57,42 $
689,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 774672

Avec garage
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