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6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 158 pi² (200.48 m²)
Taille du terrain 12 831 pi² (1 192.04 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages avec vue sur le fleuve. Située au Kamouraska;  secteur convoité par ses magnifiques paysages, couchers de soleil et tous ses attraits touristiques et ses activités de plein air.

Occupation rapide possible.

Incluants :

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Toiles
  • Stores
  • Laveuse - sécheuse superposées
  • Lave-vaisselle
  • Poêle à bois
  • Cuisinière

Présence d'un atelier à bois servant également de remise. Rangement sur deux étages. Incluants anciens outils à bois. Possibilité de revenu avec l'atelier pour une travailleur autonome.

Service d'aqueduc et d'égout.

Très grande entrée pouvant loger plusieurs voitures.

Rénovations effectuées :

  • Toiture 2013
  • Panneau électrique 2009
  • Galerie avant 2018

Située dans un quartier paisible de la campagne.

À 10 minutes des services :

  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Médecin

Près de :

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Patinoire

Beaucoup d'activités culturelles en saison estivale, chanteur du ROSEQ, Symposium de peinture, Cirque de la Pointe sèche.

On dit que les plus beaux couchers de soleil sont à Kamouraska, venez le constater par vous même!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
1 079 pi² (100.24 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 10" (1,7 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 4" (2,29 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 5" (4,34 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 9' 10" (5,26 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 10" (2,77 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 5" (3,53 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' (1,32 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 9' 1" (1,04 m x 2,77 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 887787

Vue sur le fleuve
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