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6 chambres
Taille du terrain 34 066.70 pi² (3 164.9 m²)

Remarques du proprio

Propriété commerciale en opération depuis plus de 50 ans bien entretenue. Immeuble comprend le commerce et le logement pour les propriétaires. Secteur stratégique. Plusieurs vocations possibles. Présentement exploité comme épicerie de proximité.

Commerce:

  • Superficie de plancher: 407.56 m2
  • 2 chambres froides
  • Système de caméras
  • Épicerie, boucherie (avec équipements), dépanneur, licence SAQ
  • Débarcadère facile d'accès pour livraison 
  • Bureau privé
  • Cuisine
  • Enseigne lumineuse extérieur

Résidence:

  • 6 Chambres
  • Entrée privée et accès intérieur au commerce
  • Salon, cuisine, salle à manger et salle de bain privés

Visite sur rendez-vous seulement. Le courriel est grandement apprécié comme premier contact. L'inventaire sera à discuter sur le prix de vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
63.58x86.29 pi (19.38x26.3 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Raison sociale
Marché S-Ho
Franchise
Oui
En exploitation depuis
50
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
131 900 $
Évaluation municipale du terrain
9 900 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Épicerie/Boucherie à vendre

N° 936653

À discuter
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