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8 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 875 pi² (1 010.32 m²)

Remarques du proprio

Cet immeuble situé à proximité de la nouvelle autoroute 85 est de +ou- 20 minutes de Témiscouata sur le lac ou bien Rivière-du-Loup est parfait pour une première maison alors qu'un revenu est disponible et ne vous coûteras pas plus cher qu'un loyer, endroit paisible pour élever enfant ainsi que pour amateur de plein air, chasse et pêche et situé à proximité de piste cyclable et sentier de quad.

Duplex près des services, acheté en 1990 et apporté plusieurs rénovations majeures telles que solage, entrée électrique, plomberie, ouverture, finissions intérieure insonorisation, fournaise à air chaud Caddy ainsi que beaucoup d'autres trop longues à énumérer et au mois de juillet 2020 refaites toiture et isolation coté nord.

Muni d'un garage détaché de 20.5' x 43.5 'dont 28' est isolé, le reste servant d'entrepôt, ce garage est muni d'un poêle à bois ainsi qu'une entrée électrique sur le 120/240 idéal pour bricoleur ou mécanicien.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
12 000 pi² (1 114.84 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
6 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
70 100 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
8,94 $
107,34 $
Taxes municipales
135,84 $
1 630,09 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
119,93 $
1 439,20 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
35,42 $
425,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Duplex à vendre

N° 918508

Avec revenus
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