2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 50 000 pi² (4 645.15 m²)

Remarques du proprio

Maison de style chalet de luxe 2016 avec double garage détaché et chauffé au glycol. Possédant 50 000 pieds carrés de terrain avec divers arbres matures, à l'abri des voisins. Borné par le Lac à la Grande Fourche de 8 km de long avec un quai pour votre bateau, motomarine ou ponton, agrémentée d'un marais pour faire du kayak avec les aigles et oiseaux de toutes sortes.

Foyer au propane 2020, thermopompe et plancher chauffant à l'eau sur les 2 étages. Grand balcon entourant une grande partie de la maison reteint en septembre 2021.

Zone non inondable. 

La pêche est une activité sur le bord du quai ou en kayak non loin du marais, de la petite truite qui est présente dans le lac....

Que dire de la chasse à l'orignal en abondance à 20 minutes d'ici, les chasseurs nous racontent être comblés cette année...

POSSIBILITÉ de vendre le seadoo 2020 avec sa remorque 2021, vous allez être prêt pour le printemps prochain!!!!

L'hiver pour faire une patinoire à glace ou pour aller rejoindre les amis en skidoo pour un feu.

Entouré d'une forêt sur un long chemin privé pouvant faire de longue marche à longueur d'année avec le bruit de la nature comme compagnon.

Endroit incroyable pour faire du télétravail dans un environnement paisible, avec comme vue le lac et les couleurs des arbres de l'autre côté de la colline. Vidéotron s'installe en 2022.

Vous pourrez cuisiner en admirant la beauté du Lac sur un grand îlot en quartz.

Le calme et la sérénité à 30 minutes de Rivière-du-Loup ou à 10 minutes du village de Saint-Hubert de Rivière-du-Loup.

Chaque chambre a son grand walk-in, en plus d'en avoir un pour la nourriture dans la cuisine. 

Le double garage (60 AMPS) est chauffé au glycol dans le béton, la maison est chauffée à l'eau dans les deux planchers de béton et poutrelles. En plus d'un foyer performant au gaz installé en 2020. Ainsi qu'une thermopompe de 36 000 BTU qui chauffe à -25 degrés Celsius relié à un système d'échangeur d'air Novo Climat 2.0

Grand cabanon en canexel de 12 x 16 est très pratique pour vos gros outils de jardins, vos kayaks et encore plus, il possède une belle rampe.

Un gazebo octogonale de 8 x 8 avec électricité, vous permet de finir vos soirées tout en observant le feu crépiter et voir la lune qui reflète sur l'eau.

Ici c'est la quiétude où tout ce qui se passe dans le monde entier n'a pas sa place.

Seront inclus dans la vente les meubles suivants:

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle.

Rideaux, stores, pôles, fixtures, tablettes diverses, porte-manteau artisanal en bois de grange.

On vous attend pour une visite avec le sourire au visage et des échanges de toutes sortes. Bienvenue à tous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
2 304 pi² (214.05 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' 4" (0,76 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 6' (0,76 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 5" (1,73 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 5' 9" (2,18 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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