Terrain constructible entièrement aménagé, sur le bord d'un plan d'eau navigable, avec plage.

*visiter le terrain en vidéo*

https://youtu.be/gQ078KPKrLI

Vous songez à un magnifique terrain bien aménagé avec plage donnant un accès direct à un lac permettant les embarcations motorisées? Bienvenue au lac de la Grande-Fourche, au chemin des Roses, dans la municipalité de Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup! Venez y installer votre véhicule récréatif de manière permanente ou non. Vous préférez vous y construire le chalet de votre choix? Sachez que le zonage permet également la location à court terme! Il s'agit d'un produit rare! Les amateurs de ski nautique/wakeboard, paddle board, kayak, zodiak, ponton et plus y trouveront leur compte sur le plan d'eau de 8,6 km!

Voici toutes les spécifications du terrain

• Zonage permettant la location à court terme
• Terrain zoné blanc, constructible
• Superficie 1 261 m2 : 61 pieds de façade sur le lac par 234 pieds de profond
• Remise 10 par 14 sur pieux vissés avec toiture en tôle et entrée électrique 100 A
• Installation septique
• Pompe à puits de surface avec réservoir à pression
• Magnifique plage privée intime
• Végétation abondante, arbres matures, fleurs sauvages
• Belle biodiversité
• Internet haute vitesse disponible sous peu (2023)
• Embarcations motorisées permises : longueur du lac : 8,6 km
• Quais inclus
• Terrain situé près de la partie du lac qui se transforme en marais, pour profiter d'une balade paisible en kayak ou en paddle board
• Le tronçon de l'autoroute 85 direction sud au départ de Rivière-du-Loup vers Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup est nouvellement entièrement réaménagé pour plus de sécurité
• Environ une vingtaine de minutes entre Rivière-du-Loup et le terrain
• Près des sentiers fédérés de motoneige et VTT
• Accès au sentier de vélo du parc linéaire interprovinciale du Petit-Témis dans un rayon de 8 km
• Petit village à proximité pour des services : épicerie licenciée SAQ, essence, casse-croûte et restaurant
• Prix non taxable, vente directement du propriétaire, roulotte non incluse