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7 chambres
Taille du terrain 12,050 pi² (1,119.48 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison d'hôtes, bien positionnée, entre deux Parcs nationaux. Rénovations récentes sur trois ans 2017, 2018, 2019. L'établissement comprend: 1 réception, 1 salle à manger, 7 chambres, plusieurs penderies, 2 cuisines, 1 dînette, 9 salles de bain, pièces utilitaires, de repos et de grandes vérandas avec vue sur une spacieuse cours arrière paysagée. Une opportunité d'affaires accessible, à saisir pour jeune entrepreneur, mentora disponible.

Pendant plusieurs années, l'immeuble à vocation commerciale et résidentielle a appartenu et a été entretenu avec soins par la même famille de génération en génération. Aujourd'hui il est répertorié dans les maisons d'intérêt architectural.

Secteur touristique recherché: 

  • Arrêt de choix sur la route vers la Gaspésie
  • À proximité du parc national du Bic
  • À proximité du parc national du Témiscouata 
  • Circuits plaisirs gourmands
  • Artisans locaux
  • À 20 minutes des berges du fleuve St-Laurent
  • Nombreux sentiers pédestres à proximité dans un environnement varié, maritime, lacustre et forestier
  • Sentiers de quad et motoneige et divers clubs associés
  • Situé au coeur d'un village dynamique, arborant 4 Fleurons

Le sous-sol de béton plus de 8 pieds sous toute la surface de la maison comprend les installations de 3 entrées électrique de 200 ampères, de 2 systèmes de chauffage (granules, électrique), de 3 chauffe-eau, d'une balayeuse centrale et d'un espace buanderie. À l'extérieur, une remise de 10x10 et 8 places de stationnements privées. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
279 900 $
Année de construction
1879
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
3,257 pi² (302.59 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
Enregistrée
Franchise
Non
En exploitation depuis
2013
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Pièce en cèdre
  • Walk-in
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 38' (1,52 m x 11,58 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Gite touristique à vendre

A-B-11, rue Principale Nord

St-Jean-De-Dieu Bas-Saint-Laurent

N° 736812

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