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Remarques du proprio

Cinq immenses terrains boisés à vendre donnant directement sur le Lac Long.

Prix à partir de 74 000$ plus taxes 

Liste des terrains disponibles :

  • Terrain #1 : 89,000$ + taxes
  • Terrain #2 : 89,000$ + taxes
  • Terrain #3 : 89,000$ + taxes
  • Terrain #4 : 94,000$ + taxes
  • Terrain #5 : 74,000$ + taxes 

Secteur très paisible et enchanteur. Le zonage permet la construction. Le bord du lac est presque entièrement boisé. Idéal pour la pêche et la chasse (terres publiques à 5 minutes de 4 roues). Les embarcations à moteur sont permises sur le lac.

Caractéristiques et inclusions :

  • Superficie de 112 000 pi2 (10 400 m2) à 167 000 pi2 (15 500 m2).
  • Frontage au lac de 158 pi (48 m) à 387 pi (118 m).
  • Zoné villégiature (permets la construction d'un chalet ou dune résidence)
  • Accessible à l'année par la route 289.
  • Ligne d'Hydro-Québec passe sur le long de la route 289. Donc possibilité de se raccorder facilement à l'électricité.
  • Chemin central aménagé (en bleu sur le plan) est accessible par servitude pour faciliter l'accès au bord de lac.
  • Possibilité de subdiviser chacun des terrains en deux ou trois parties. Idéal pour un projet familial. (Votre plan serait à valider auprès de la municipalité.)

Emplacement :

  • Coordonnées GPS de l'entrée du chemin central (servitude) : 47.381681, -68.842875
  • 1h de Rivière-du-Loup
  • 3h de Québec 

Contactez-nous pour plus d'informations ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 112 000 pi² (10 405.14 m²)
Prix demandé
74 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
62 342 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
62 342 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • à flanc de montagne
  • en pente

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

74 000 $

Terrain résidentiel à vendre

236-196, route 289

St-Marc-Du-Lac-Long Bas-Saint-Laurent

N° 994560

À partir de
Contactez le promoteur
Téléphone
819-993-7639
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