Important : Veuillez noter que notre service à la clientèle sera ouvert de 9h à 17h (assistance juridique de 12h à 17h) le vendredi 23 juin 2017. Merci pour votre compréhension!

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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Bas-Saint-Laurent

N° 729189

153, chemin du Lac-Noir Sud, St-Marcellin

N° 729189
168 000 $
Prix révisé

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Merci de nous le faire savoir

3 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d’eau
1 Nombre d’étages
785 pi² (72,93 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
78 577,7 m² (845 803,33 pi²) approx. Taille du terrain

Remarques du proprio

Vue sur le Lac-Noir sud, aucun voisin à proximité. 

Superbe bungalow construction 2001, bien entretenue au fil des années. Belle luminosité, tout l'intérieur de la propriété est fini en bois. Cuisine et salon aire ouverte. Trois chambres à coucher, possibilité d'une quatrième. Une salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Sous-sol avec poêle à bois. 

Galerie avant et grand patio sur le côté 12 x 20 en cèdre. 

Grand Terrain de 78 577,7 mètres carrés. Garage isolé de 22 x 25 avec fournaise a combustion lente. Cabanon 12 x 16 et abris extérieur pour le bois de chauffage. Jardins clôturé 20 X 25. 

Secteur très paisible offrant l'intimité. 

À VOIR! 


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Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
168 000 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Évaluation municipale
208 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2001

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' 3" (3,45 m x 7,09 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 6" (1,63 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' 8" (1,98 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
211,08 $
2 533,00 $
Taxes scolaires
42,90 $
514,74 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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