2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x24 pi (7,32x7,32 m)
Taille du terrain 200x900 pi (60,96x274,32 m) approx.

Remarques du proprio

Chalet situé au bord d'un lac avec vue panoramique.

Profitez d'une fenestration abondante dans la majorité de la propriété donnant accès à une luminosité naturelle tout au long de l'année. De plus, la cuisine et le salon sont de type aire ouverte pour maximiser l'espace disponible à l'intérieur de ce paisible chalet. 

Il s'agit d'un coin paisible et les voisins sont à une bonne distance de ce chalet. Tranquilité assurée! 

Accès facile et semi-privé, terrain boisé à 80 %, à environ 30 minutes de la ville de Rimouski.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Évaluation municipale
73 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Génératrice

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 21' (3,86 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 19' 8" (7,01 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
101,22 $
1 214,67 $
Taxes scolaires
19,52 $
234,28 $
Assurances
46,50 $
558,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

125 000 $

Chalet à vendre

10, chemin du Lac-Fortin

St-Marcellin Bas-Saint-Laurent

N° 806336

Bord de l'eau
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