AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 70 000 pi² (6 503.21 m²)

Remarques du proprio

Gîte touristique : Le Rustique du Lac Noir, classé 3 étoiles. 

Lire la description en entier.

---------------Nous faisons la location touristique depuis quelques années et le chalet rapporte des revenus près de 25 000$/année. Clientèle déjà établie!!-----------------

Accréditation CITQ, Corporation de l'industrie touristique du Québec ainsi que Airbnb et chaletalouer.com 

Amants de la nature, le site vous enchantera. Profitez en tout confort des nombreux plaisirs de la campagne, où activités estivales et hivernales, repos et tranquillité se confondent dans le paysage de ce coin de paradis.

227 pieds de façade sur le lac. Incluant le terrain du chalet sur le bord du lac et un autre l'autre coté de la rue, totalisant près de 70 000 pieds carrés.

Le chalet est habitable à l'année. Verrière trois saisons avec vue sur le lac. Beau grand terrain paysager! Plusieurs rénovations récentes le rendent des plus confortables. 

Plage privée directement sur le terrain.

Plusieurs bâtiments de rangement (hangar à bateau, cabanon 12'x16', grange 22'x16' deux étages, remise 4'x8')

Toiture du chalet entièrement refait en 2017, isolation à la mousse uréthane, ventilation, membrane sur tout le toit et bardeau garantie à vie.

Toutes les autres toitures ont également été refaites. Grange, remise, cabanon, membrane sur tout le toit et bardeau garantie à vie. 

Vide sanitaire refait et isolé à la mousse uréthane (murs et lisse de rive) avec membrane coupe vapeur isolante au sol. Système de ventilation et contrôle d'humidité installé.

À proximité des sentiers de motoneige et VTT et de la Zec du Bas St-Laurent.

Pour visiter, une seule option.

  • 1-Louer le chalet pou un séjour d'une fin de semaine ou semaine, le montant de la location sera remboursé s'il y a achat. Consultez le calendrier sur chaletàlouer.com  pour vérifier la disponibilité

Merci de ne pas déranger mes clients sur place, ils ont payé pour être là alors merci de respecter leur intimité 

Voir le site chaletalouer.com pour d'avantage de photos. Section Bas Saint-Laurent, Saint-Marcelin ou sur Centris.

Merci de votre compréhension. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
269 000 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Grange

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Chalet à vendre

216, chemin du Lac-Noir Sud

St-Marcellin Bas-Saint-Laurent

N° 729542

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire