AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
Taille du terrain 2,008,545.69 pi² (18.66 hectares)

Remarques du proprio

Érablière (L'Érablière Mont-St-Mathieu Inc.) de 9 925 entailles (approximatif)

Biologique Ecocert Canada, en fonction et en règle avec « producteurs productrices acéricoles du Québec ». Contingent de 30 621. L'érablière, zonée blanc se loge sur plus de 18 hectares (au propriétaire) et 21,8 hectares sur les terres de la Couronne contiguës au lot principal. Fond du terrain en pierre de grès rouge. Transfert du bail avec la vente.

Situation géographique enviable, dans une région touristique formidable, au tourisme grandissant annuellement. Voisin du Parc du Mont-Saint-Mathieu, ski et golf et du Lac Saint-Mathieu de Rioux. Situé à 40 minutes de Rimouski, Rivière-du-Loup et Témiscouata-sur-le-Lac.

Inclus dans la vente :

  • Bâtiment principal (cabane à sucre)
  • Chalet 4 saisons 12 x 24
  • Terrain 18,76 hectares
  • Petit camps de chasse 12 x16

Équipements :

  • Évaporateur CDL Chinook nouvelle génération (automatisé)
  • Sirotier Double
  • Presse à sirop 12
  • Pompe vaccuum Sihi 10 hp 
  • Séparateur Lapierre 2 membranes
  • 2 réservoirs 2 000 Gallons chacun
  • 1 réservoir plastique 1 500 gallons
  • 1 réservoir 4x8 de 350 gallons
  • 1 réservoir 4x10 de 500 gallons

États financiers disponibles sur visite et selon le sérieux de l'acheteur.

Au plaisir de vous rencontrer! Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
24x72 pi (7.32x21.95 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
L'Érablière Mont-St-Mathieu Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
51 000 $
Évaluation municipale du terrain
59 700 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 72' (7,32 m x 21,95 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Erablière à vendre

N° 900026

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire