4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 70 hectares (7 534 737,31 pi²)

Remarques du proprio

Le Beaulieu de Rioux, Domaine agroforestier de 70 hectares près de la seigneurie Nicolas Rioux, avec maison bâtie pièces sur pièces, entièrement rénovée intérieur et extérieur. 

Visite sur rendez-vous seulement. Préqualification bancaire exigée avant toute promesse d'achat.

La petite Suisse en Québec! Vue panoramique et imprenable sur le fleuve, l'embouchure du Saguenay, les plages de sable de Tadoussac et les couchers de soleil sur les montagnes Appalaches.

Belle grange en excellente condition (40 pi x 65pi) comprenant section étable, porcherie, écurie, poulailler et fannie pour séchage et entreposage du foin, cabanon de jardin, et garage. Deux étangs aménagés, dont un pouvant recevoir des truites, et qui vous permettent d'avoir de l'eau à profusion et de réduire vos assurances incendies!

Très grand potentiel d'exploitation agroforestière et touristique : Gîte récréotouristique, pourvoirie chasse de petit et gros gibier, pêche à la truite, exploitation d'une érablière.

Maison vendue meublée d'antiquités. Cachet unique avec beaucoup de boiseries et de chaleur. Grand salon. Cuisine rénovée et très fonctionnelle avec armoires en merisier et vue sur le fleuve. Vaste salle à manger, adjacente au solarium 4 saisons. Très grand séjour avec plafond cathédral, poêle à combustion lente et mur entièrement fenestré sur le fleuve. Magnifiques couchers de soleil! Salle de bain complète et une chambre, actuellement aménagée en bureau.

À l’étage : 3 chambres à coucher, dont celle des maîtres de très grandes dimensions, avec 3 fenêtres et grand walk-in. Salle de bain rénovée avec grande douche indépendante.

Magnifique terrain aménagé avec grand patio 20 x 15.

Domaine entièrement aménagé : plates-bandes, potager, plantations d'épinette, chemins forestiers carrossables, forêt sous plan d'aménagement, exploitable à 70 %.

Beaucoup d'inclus : tous les meubles, frigo, cuisinière, lave-vaisselle et luminaires, la souffleuse, le tracteur à pelouse et sa remorque, les tondeuses, la débroussailleuse, scie mécanique, etc.

Domaine parfait pour créer son emploi ou vivre en harmonie avec la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Details salles de bain
Salle de bain avec douche ou bain
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9,14x9,14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' (3,78 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 26' 3" (5 m x 8 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
132,13 $
1 585,51 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Fermette à vendre

N° 340567

Prix révisé
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