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8 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 39 175 pi² (3 639.48 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

Immeuble à revenu construit en 1989. Aucune rénovation n'est requise et bien entretenu. 

4 appartements (4 1/2) avec petit garage locatif pour 2 locataires. Rangement indépendant, entrée électrique et chauffe-eau pour chaque locataire.

Une grande pièce au sous-sol pourrait être aménagée. Grande cour arrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
3 960 pi² (367.9 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
12 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 500 $
Année de taxation
2020
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,32 $
207,82 $
Taxes municipales
232,23 $
2 786,80 $
Électricité
118,92 $
1 427,00 $
Assurances
153,42 $
1 841,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 653,33 $
19 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 000 $

Quadruplex à vendre

N° 918156

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