3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 745 pi² (347,92 m²)
Taille du terrain 210x197 pi (64,01x60,05 m)

Remarques du proprio

Ancienne Grangeun revenu de 6 000$ par année. Cette maison offre plusieurs possibilités (multi-générationnelle).

Située à 5 minutes de Mont-Joli,25 minutes de Rimouski, à 35 minutes de Matane et à 2 minutes des jardins de métis.

D'un côté, on retrouve la maison et de l'autre, c'est un 4 1/2 qui rapporte 6000$ par année.

Plafond de 28 pieds, air ouverte.

En ouvrant la porte de la maison, vous pouvez observer un plafond de 28 pieds de haut et 2 mezzanines qui sont présentes sur le 2e étage et le 3e étage. On peut y voir le mariage de différents types de bois, de la pierre, de la vieille brique et du fer. Les murs sont en planches de cèdre embouvetées. Les planchers du 1er étage sont en madrier de 5 pouces de large par 6 pieds de long en sapin/épinette. Au 2e et 3e étages, les planchers/plafonds sont en madriers de pin rouge, la largeur varie de 8 pouces à 4 pouces et la longueur est de 8 pieds.

Tous les plafonds ont des poutres apparentes. Celles du rez-de-chaussée sont les poutres originales taillées à la hache.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. Deux systèmes de chauffage sont présents : l'électricité et le poêle à bois. Le poêle peut chauffer la maison à lui seul (100$/mois électricité). Au 2e étage, un boudoir et 3 chambres sont présents. Le 3e étage est en fait une salle d'entraînement de 17' x 30' à aire ouverte, mais qui peut devenir ce que vous voulez : un endroit pour faire du yoga, un atelier pour créer, un coin-lecture, une salle pour écrire, etc.

Je vous invite à regarder les photos et à communiquer avec moi.

Michel Joseph

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Restauré
Details salles de bain
Douche céramique. Bain thérapeutique.
Prix demandé
299 500 $
Dimensions du bâtiment
39x68 pi (11,89x20,73 m)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 38' (9,14 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 14' (2,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 16' (2,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 29' (5,79 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 38' x 40' 7" (11,58 m x 12,37 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 16' 6" (3,89 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 15' 8" (2,87 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Studio
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 7" x 30' (5,05 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
100,00 $
1 200,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 500 $

Jumelé à vendre

N° 491663

Restauré
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