4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 820 pi² (169,08 m²)
Taille du terrain 72x195,7 pi (21,95x59,65 m)

Remarques du proprio

Charmante vieille maison bien rénovée et bien éclairée située au coeur du village.

Idéale pour jeune famille. Endroit tranquille à 5 minutes à pied de l'école primaire et services de garde à proximité. La maison est éloignée de la rue donc très sécuritaire. Grand terrain avec beaucoup de possibilités et garage en taule.

De plus la maison comporte un loyer de 4 ½ pièces dont le revenu vous permet d'être propriétaire à vraiment petit prix.

Du côté propriétaire :

Planchers neufs au complet en planches de pin de 6 pouces.
Fenêtres neuves en aluminium.
Salon et cuisine à aire ouverte.
4 chambres de grandeur intéressante.
Possibilité d'installer un bureau au bout du corridor du deuxième.
Poêle à bois au sous-sol.

La toîture a été refaite en 2014.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
plancher neuf en planches de pin larges dans chaque chambre
Prix demandé
99 800 $
Dimensions du bâtiment
1 123 pi² (104,33 m²)
Évaluation municipale
47 700 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Poêle

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 7' (7,32 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,17 $
134,06 $
Électricité
105,00 $
1 260,00 $
Taxes municipales
206,08 $
2 473,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

99 800 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 353744

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