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3 chambres
Taille du terrain 11 672.38 pi² (1 084.4 m²)

Remarques du proprio

BÂTIMENT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL situé a l'entrée du Bas St-Laurent dans la belle région du Kamouraska!

Le local commercial abrite un dépanneur très bien reconnu dans la région depuis plus d'un demi siècle avec une clientèle bien établie et toujours en croissance. Le commerce est le seul de la municipalité. Il est située au coeur du village et représente une excellente opportunité d'affaire.

Le prix inclut le bâtiment et les équipements opérationnels, mais exclut l'inventaire. De plus, un grand logement 6 1/2 est situé au 2e étage, idéal pour habiter les propriétaires du commerce ou pour aller chercher un revenu de location.

Milieu dynamique et très paisible possédant des sentiers pédestres, de motoneige, vtt, ski de fond et raquettes à proximité

PVI: Possibilité de vendre seulement le bâtiment pour amorcer un nouveau projet ou convertir en résidence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
110 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1963
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 695.28 pi² (250.4 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
ÉPICERIE NJL SENC
Franchise
Non
En exploitation depuis
2002
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
5 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
92 300 $

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Chambre Froide
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

110 000 $

Commercial / Appartement à vendre

25, chemin du Village

St-Onesime Bas-Saint-Laurent

N° 769295

Avec logement
Contactez le propriétaire
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