3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 632 pi² (151,62 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300,64 m²) approx.

Remarques du proprio

Jolie maison de campagne située dans la belle région du Kamouraska, en plein coeur de Saint-Pacôme, classé parmi les plus beaux villages du Québec, localisée à 11 kilomètres de La Pocatière et près de Rivière-du-Loup.

Projet clé en main :

1) toiture, revêtement extérieur et fenestration complètement refaits en 2007;

2) cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2010;

3) grand solarium 4 saisons 10' x 14' de qualité supérieure ajouté en 2012, un espace de vie incontournable qui a fait le bonheur de la propriétaire toutes ces années;

4) grand sous-sol entièrement aménagé en 2010 avec plafonds en lattes de bois;

Bref, il ne vous reste qu'à vous installer.

Grand terrain paysager avec arbres fruitiers et matures. Grand garage très propre et fonctionnel dont la toiture a été refaite en 2011.

Près de tous les services, entre autres hôpital, cégep, écoles primaire et secondaire, marché d'alimentation à Saint-Pacôme, IGA et Métro à La Pocatière, caisse populaire, cinéma, piste cyclable qui longe le fleuve et plus encore.

Secteur très paisible et qualité de vie assurée. Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Solarium
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
34x24 pi (10,36x7,32 m)
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' 4" (5,18 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 9" (3,28 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 13' 10" (2,16 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,67 $
2 312,00 $
Taxes scolaires
26,42 $
317,00 $
Électricité
118,42 $
1 421,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 821616

Solarium
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