3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,480 pi² (137.5 m²)
Taille du terrain
4,485 pi² (416.67 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
- Volets style californien
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Plomberie
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Salon
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Bungalow rénové et mis au goût du jour. Vraiment clé en main.
À 7 minutes du pitttoresque village de Kamouraska et du fleuve , à 20 minutes de La Pocatière et 30 minutes de Rivière-du-Loup.
Beaucoup de rénos effectuées en 2020 et d'ajouts significatifs comme:
Isolation au grenier et la cave, giclée au polyuréthane avec la peinture contre le feu ( barrière thermique ).
Ajout d'un poêle à combustion lente neuf avec cheminée gainée selon les normes actuelles.
Installation d'une thermopompe. Balayeuse centrale. Ajout de deux entrées d'eau ( grand évier au sous-sol et une autre sortie d'eau à l'extérieur ).
De plus, installation d'un grand îlot dans la cuisine. Peinture de plus de 90% de l'intérieur de la maison. Toiture en 2018. Bien d'autres rénos non négligeables à voir.
L'aménagement extérieur est uniquement fait de plantes vivaces, arbuste et arbre fruitier plantés l'été dernier. Vue sur la '' montagne à Coton '' et la ''montagne des Soeurs ''. Accès par la cour arrière pour faire de la raquette à neige, etc. Peu d'entretien extérieur donc beaucoup de liberté en été! Beaucoup plus à détailler au niveau des rénos lors d'une visite.
Inclusion:
Lave-vaisselle, neuf.
Déshumidificateur.
Balayeuse centrale et accessoires
Tous stores, pôles, toiles ainsi que quelques rideaux.
Bois de chauffage restant après la vente.
Dévidoir et deux boyaux d'arrosage de jardin.
Grande échelle à toiture et/ou grenier.
Deux tabourets d'îlot de cuisine.
Accessoires de poêle à combustion.
Et plus encore.
Exclusion:
Certains rideaux de chambres.
Meubles et effets personnels.