6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,770 pi² (257,34 m²)
Taille du terrain 28,500 pi² (2,647,74 m²)

Remarques du proprio

GRANDE RÉSIDENCE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE de 2 étages de 2 770 pi2 de surface habitable située sur un terrain de 28 500 pi2. Le terrain est composé de trois lots distincts pouvant être redivisés par un futur acheteur. 

PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE: Un pavillon séparé de la résidence principale abrite une piscine intérieure creusée chauffée (18' x 32').

Pour occupation rapide.

Le site et les terrains offrent beaucoup de possibilités : grande maison familiale, résidence pour personnes âgées, possibilité de construire un pavillon attenant ou encore une autre maison sur le terrain adjacent.

1 seul propriétaire y ayant élevé une famille de 8 enfants et 20 petits enfants. Une propriété lumineuse près de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture du village de Kamouraska.  

Rez-de-chaussée, avec pièces de très grandes dimensions et espaces ouverts bien éclairés. Vaste salon avec moulures décoratives, foyer combustion lente, salle à manger et verrière. Très fonctionnel avec salle de bain, salle de lavage indépendante des pièces.

1er étage : comprend 5 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain principale entièrement rénovée. Chambre des maîtres spacieuse, penderie "walk in".

Sous sol : grande salle familiale, une chambre à coucher (possibilité d'en faire une deuxième), une chambre froide et plusieurs espaces de rangement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années, tant au niveau de l'enveloppe extérieure que de la finition intérieure (fenêtres, toiture, cuisine, salles de bain, revêtements de planchers, isolation du grenier, aménagements du sous-sol, plomberie, électricité, ajout thermopompe, etc.). Résidence ayant bénéficié d'un entretien soutenu.

Grande terrasse intime avec cabanon adjacent et solarium.

Aménagement paysager de qualité, plantes vivaces et arbres matures.

Piscine : un pavillon de plus de 1 500 pieds carrés avec salle d'eau et chambre des machines abrite la piscine intérieure chauffée.

Prix déterminé par un évaluateur agréé.

Informez-vous sur l'horaire des visites libres...

Visite sur préapprobation bancaire seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Piscine intérieure
Prix demandé
283 000 $
Dimensions du bâtiment
32x58 pi (9,75x17,68 m)
Évaluation municipale
300 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,25 $
4 383,00 $
Taxes scolaires
67,17 $
806,00 $
Électricité
270,67 $
3 248,00 $
Assurances
104,83 $
1 258,00 $
Chauffage
152,25 $
1 827,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

283 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 812097

Piscine intérieure
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