6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,770 pi² (257,34 m²)
Taille du terrain 28,500 pi² (2,647,74 m²)

Remarques du proprio

GRANDE RÉSIDENCE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE de 2 étages de 2 770 pi2 de surface habitable située sur un terrain de 28 500 pi2. Le terrain est composé de trois lots distincts pouvant être redivisés par un futur acheteur. 

PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE: Un pavillon séparé de la résidence principale abrite une piscine intérieure creusée chauffée (18' x 32').

Pour occupation rapide.

Le site et les terrains offrent beaucoup de possibilités : grande maison familiale, résidence pour personnes âgées, possibilité de construire un pavillon attenant ou encore une autre maison sur le terrain adjacent.

1 seul propriétaire y ayant élevé une famille de 8 enfants et 20 petits enfants. Une propriété lumineuse près de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture du village de Kamouraska.  

Rez-de-chaussée, avec pièces de très grandes dimensions et espaces ouverts bien éclairés. Vaste salon avec moulures décoratives, foyer combustion lente, salle à manger et verrière. Très fonctionnel avec salle de bain, salle de lavage indépendante des pièces.

1er étage : comprend 5 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain principale entièrement rénovée. Chambre des maîtres spacieuse, penderie "walk in".

Sous sol : grande salle familiale, une chambre à coucher (possibilité d'en faire une deuxième), une chambre froide et plusieurs espaces de rangement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années, tant au niveau de l'enveloppe extérieure que de la finition intérieure (fenêtres, toiture, cuisine, salles de bain, revêtements de planchers, isolation du grenier, aménagements du sous-sol, plomberie, électricité, ajout thermopompe, etc.). Résidence ayant bénéficié d'un entretien soutenu.

Grande terrasse intime avec cabanon adjacent et solarium.

Aménagement paysager de qualité, plantes vivaces et arbres matures.

Piscine : un pavillon de plus de 1 500 pieds carrés avec salle d'eau et chambre des machines abrite la piscine intérieure chauffée.

Prix déterminé par un évaluateur agréé.

Informez-vous sur l'horaire des visites libres...

Visite sur préapprobation bancaire seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Piscine intérieure
Prix demandé
283 000 $
Dimensions du bâtiment
32x58 pi (9,75x17,68 m)
Évaluation municipale
300 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,25 $
4 383,00 $
Taxes scolaires
67,17 $
806,00 $
Électricité
270,67 $
3 248,00 $
Assurances
104,83 $
1 258,00 $
Chauffage
152,25 $
1 827,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

283 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 812097

Piscine intérieure
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire