5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 085 pi² (193,70 m²)
Taille du terrain 7 667 pi² (712,29 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse résidence agrandie et rénovée en 2013, située dans un quartier bien établi, paisible et à proximité de tous les services. 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, immense cuisine, beaucoup de rangement, garage annexé, cabanon extérieur, spa, îlot central avec vitrail illuminé, aquarium encastré, poêle à bois neuf, cour arrière intime, patio surélevé avec vue magnifique sur la ville et la côte-nord (coucher de soleil époustouflant). Coin de paradis en plein coeur du Kamouraska, cédé à bas prix pour cause de séparation. Évaluée à 229 000$ en 2014 par Évaluation 2000 Ltée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
1 612 pi² (149,76 m²)
Évaluation municipale
226 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' (4,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 3" (3,99 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' (4,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' 6" (4,57 m x 7,77 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 4" (2,26 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 3" (3,99 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 13' 1" (4,65 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 5" (4,65 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 10" (2,08 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 16' 10" (7,62 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 21' 7" (3,43 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 21' 7" (3,43 m x 6,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,58 $
3 955,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 703779

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