3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 678 pi² (155,89 m²)
Taille du terrain 77 477,69 pi² (7 197,91 m²) approx.

Remarques du proprio

Site enchanteur où le calme règne en maître. Lumière naturelle abondante.

Maison centenaire sur 1.79 acre et située dans un secteur agricole. À 25 minutes de Rivière-Du-Loup et à moins de 15 minutes de l'autoroute 20. À 20 minutes de Trois-Pistoles.

Beaucoup d'améliorations apportées au fils des ans:

  • 2012; Rampes en PVC
  • 2013; Véranda (uréthane giclé 4.5 po)
  • 2013; Revêtement de la toiture section de gauche en façade
  • 2014; Nouveau système de chauffage avec soufflerie
  • 2017; Sous-sol creusé finition en béton
  • 2017; Remplacement de réservoir d'eau chaude
  • 2017; Poêle à bois refait à neuf
  • 2018; Pompe à eau du puits
  • 2018; Évaluation agréée 154,000$
  • 2019; Partie de la plomberie refaite à neuf

Toute offre raisonnable sera considérée !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
150 900 $
Dimensions du bâtiment
1 291,27 pi² (119,96 m²)
Évaluation municipale
150 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1916

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 46' (6,1 m x 14,02 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,49 $
1 721,87 $
Taxes scolaires
17,46 $
209,46 $
Assurances
78,92 $
947,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

150 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 804585

Prix révisé
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