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5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 032 pi² (188.78 m²)
Taille du terrain 7 280 pi² (676.33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et grande maison datant de 1905, avec de nombreuses rénovations respectueuses du style ancestral. Très lumineuse. À 15 minutes de La Pocatière, 30 minutes de Rivière-du-Loup et 1 h 30 de Québec, au coeur de la belle région du Kamouraska!

  • Garage/cabanon détaché
  • Stationnement asphalté 4 places d'un côté et 2 places de l'autre côté
  • Cour arrière clôturée, intimité assurée
  • 2 galeries avec accès à la cuisine ainsi qu'une galerie et un balcon à l'avant 
  • 5 chambres à coucher et beaucoup de rangement
  • 1 salle de bain (possibilité de 2), 1 buanderie séparée
  • Chauffage biénergie (électricité et mazout)
  • Plafonds de 8' 4" au rez-de-chaussée et 7' 6" à l'étage
  • Sous-sol avec plafonds de 6' 2", incluant établi
  • Rénovations récentes : clôture (2016), électricité (2016), isolation du grenier (2017), fenestration (2017), escalier (2019)

En plein centre du village, sur une rue tranquille, à quelques pas de : dépanneur, école, parc, garderies, bibliothèque, coiffeuse, etc. Vous avez un projet (famille, entreprise, gîte, garderie)? Cette maison vous permettra de le réaliser. Une visite vaut le détour!

Inclusions : luminaires, garnitures de fenêtres d'origine, outils de jardin, congélateur et réfrigérateur du sous-sol.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
1 191 pi² (110.65 m²)
Évaluation municipale
123 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' (2,03 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 26' (1,83 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,9 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 6" (1,65 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

135 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 898475

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