1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 625 pi² (58,06 m²)
Taille du terrain 25,91x11,34 m (85,01x37,20 pi)

Remarques du proprio

***ENGLISH WILL FOLLOW***


Beau chalet à St-Simon-sur-Mer avec vue complète du fleuve St-Laurent et à d'autres endroits, vue partielle. St-Simon-sur-Mer est situé entre Rivière-du-Loup et Rimouski. Le chalet est situé à environ 30 secondes du fleuve à pied.

Le nouveau rôle municipal sera disponible  à l'automne 2018. Pour le moment, elle est plus basse que celle anticipée. 

Toutes commodités. Attractions touristiques et sportives : Grange du Bic (théâtre, 5 minutes du Centre de ski St-Mathieu, kayak de mer, pêche, piste cyclable et à 45 minutes du lac Témiscouata, 1 heure du Nouveau-Brunswick et à une heure du Maine)... Possibilité de belles marches le long de la grève (petits galets) - en fait, ce chalet est situé en face du parc marin Saguenay-Saint-Laurent où il est possible d'observer des rorquals  et des phoques communs. À cet endroit, le caplan roule le printemps...Un quai est disponible aussi pour petites embarcations.

Secteur de villégiature et de détente assurées. Peut servir à des fins locatives.

Ce chalet compte une grande pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Installations existantes pour accueillir laveuse-sécheuse et poêle au bois si désiré.

Un patio de côté et une galerie en avant pour des moments paisibles avec magnifiques couchers de soleil.

Améliorations apportées :

  • Toiture en 2014
  • Puits artésien en 2015
  • Fosse septique en 2012

Meubles tout inclus (meubles-décorations, lingerie, antiquités)

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ENGLISH

Beautiful cottage located at St-Simon-sur-Mer with complete view of the river St-Laurent. St-Simon-sur-Mer is located between Rivière-du-Loup and Rimouski. By walk, it takes 30 seconds to reach the river.

Near any inconveniences. Touristic and sports attractions near by: (Bic and Trois-Pistoles theaters, 5 minutes away from the St-Mathieu ski mountain and lake, sea kayak, fishing, bike track and 45 minutes away from lake Témiscouata, 1 hour away from New Brunswick and 1 hour away from Maine) Beautiful littoral to walk by - in fact, it is straight in front of the Saguenay-Saint-Laurent Marine Park where you can observe many small whales and common seals.
Really calm and serene place to enjoy life. This cottage can also be used for renting purposes.
There is a big common room in the cottage where the kitchen, the dining room and the living room are all connected (open area). Already existing installation if you ever want to have a washing/drying machine and a wood stove.
A patio located aside and a gallery located forward for peaceful moments with magnificent sunsets.

Recent improvements:
Roof in 2014
Artesian well in 2015
Septic tank in 2012



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
59 500 $
Dimensions du bâtiment
25x25 pi (7,62x7,62 m)
Évaluation municipale
53 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 115' (0,91 m x 35,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
11,85 $
142,23 $
Taxes municipales
52,92 $
635,06 $
Assurances
36,42 $
437,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

59 500 $

Chalet à vendre

N° 804493

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