2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 024 pi² (95,13 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

Construit en 2014, ambiance de mer et forêt en toute intimité et dans le village. Garage isolé et chauffé, porte électrique, caméra et détecteur de mouvement, toit en tôle, revêtement Goodfellow. 

Très bien isolé et insonorisé, matériaux durable. Novoclimat.

Vue superbe sur le fleuve en surplomb du village avec 3 grandes fenêtres (verre triple). Grand patio avec auvent.

Rez-de-chaussée aire ouverte, grand salon / salle à manger / cuisine, évier double, grande chambre avec garde-robe de 12', corridor avec garde-robe et espace de lavage fermé, grande salle de bain, bain autoportant et douche ouverte.

Sous-sol fini à 88 % avec salle de bain complète, garde-robe de cèdre, atelier, échangeur d'air, une grande chambre à coucher et possibilité de 2 autres chambres au sous-sol dans la grande salle de 21' x 19'.

Patio 16' x 8' et un autre patio 8' x 6' avec sous plancher tôlé pour rangement sous le patio.

Grand cabanon 10' x 8' détaché. Abris clôturée 22' x 15' , partie de toit en tôle.

Aménagement beaucoup d'arbres matures et plantation de plusieurs arbres (cèdres, épinette, pin, rosiers, etc. Au bout d'une rue tranquille dans un cul-de-sac). Grandes possibilitées d'aménagement et de sentier.

Chemin d'accès de 200', de la rue la Croix et un autre chemin d'accès privé vers le village et à 5 min de la plage.

Terrain de 60 000 pi2, maison 32' x 32' et garage de 16' x 20'. À distance de marche (10 min) de tous les services (marché, poste, caisse) et d'un petit parc.

Beaucoup d'inclus possibles : tracteur à pelouse, remorque, coupe herbe, meubles, appareils ménagers 2015, à discuter! 

Disponible lors d'une visite, personne intéressé : 

* Évaluation par un évaluateur, disponible (263 800 $), avec comparables vendus.

* Inclus le certificat de localisation du terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
1 536 pi² (142,70 m²)
Évaluation municipale
205800
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 4" (1,63 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 1' 10" (1,22 m x 0,56 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 12' (0,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 2' 6" (1,3 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' (1,73 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 15' (5,69 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
221,51 $
2 658,14 $
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Électricité
156,66 $
1 879,92 $
Assurances
43,75 $
525,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 871114

Vue sur le fleuve
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