7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 738 pi² (254,37 m²)
Taille du terrain 8 090,8 pi² (751,66 m²)

Remarques du proprio

Maison détachée de 7 chambres avec cachet particulier, érigée en 1964, parement briques et pierre de granit à l'extérieur, construction solide.  Achetée en en 1998 et rénovée entièrement depuis. Évaluation professionnelle disponible.

Caractéristiques intérieures :

  •  aire habitable de 2138 pi2 (excluant sous-sol);
  •  7 chambres;
  •  3 salles de bain;
  •  Beaucoup de lumière naturelle;
  •  jolis points de vue sur la natures environnante;
  •  cuisine rénovée avec armoires en merisier ainsi qu'un îlot mobile (1998);
  •  salle de séjour avec poêle à bois cheminée en acier inox;
  •  salle à manger, salon, couloir et deux chambres au RDC planchers en érable;
  •  luminaires d'origine dans certaines pièces dont un chandelier en cristal salon du r.c.;
  •  chambre de rangement avec garde-robe en cèdre;
  •  sous-sol fini en 2000 + ajout salle de bain une chambre à coucher.

Caractéristiques extérieures :

  •  cour aménagée avec terrasse;
  •  arbres fruitiers;
  •  remise (2004); 
  •  agrandissement de la cour arrière pour un total de 5600 pieds carrés (Février 2016). 

Rénovations :

  •  balcon attenant à la des maîtres (vue sur le fleuve (2005));
  •  toutes les fenêtres ont été changées avec finition en bois à l'intérieur;
  •  portique de l'entrée principale refait (1999);
  •  solarium ajouté donnant sur la cour clôturée face sud(2004);
  •  ajout d'une galerie et escalier au 2ieme étage dans une grande salle qui servait de c  chapelle à l'abbé qui avait fait construire cette maison;
  •  deux portes françaises ont été ajoutées salon principal et le boudoir qui lui fait face;
  •  passe-plat en verre de murano a été installé entre la cuisine et la salle à manger;
  •  toiture refaite(2008).

Endroit calme, verdure, fleuve, village accueillant, idéal pour jeune famille, professionnel (beaucoup d'espace ou maison inter-génération).

Ursula Béland tél.:418 737-9407

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Détails chambres
Une avec plancher en liège,une autre avec plancher en érable. Grand rangement dans toutes les chambres.
Details salles de bain
Rénovées en 1998 et 2000.
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
37x37 pi (11,28x11,28 m)
Évaluation municipale
159 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 3' 2" (1,85 m x 0,97 m)
Plancher : Liège
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 6' (0,86 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 6" (1,12 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 13' 5" (5,31 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 5" (2,87 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 2' (0,69 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 14' (2,26 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 20' (3,86 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 2' 4" (1,42 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 2' 4" (1,42 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 2' 5" (1,22 m x 0,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 6" (1,96 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 4' 5" (2,87 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 14' (2,26 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 15' (15,24 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,76 $
2 193,13 $
Taxes scolaires
28,64 $
343,65 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Maison 2 étages à vendre

241, avenue Ulric Tessier

St-Ulric Bas-Saint-Laurent

N° 470005

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