6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 660 pi² (247,12 m²)
Taille du terrain 8 630,7 m² (92 900,08 pi²) approx.

Remarques du proprio

Superbe cottage de grande surface avec vue sur le fleuve. Possibilité bi-génération, gîte, etc... Beaucoup de luminosité et aire ouverte. Contient 6 chambres à coucher dont 2 avec garde robes de cèdre et 2 avec walk in, 2 salles de bain dont une avenante à la chambre principale, une très grande salle familiale de 19'x 28' avec vue sur la mer. Vaste cuisine et salle à manger. Garage attaché et grande verrière 4 saisons isolée avec spa intégré (possibilité d'inclusion) relié avec le garage. un grand atelier au sous-sol. Grand terrain avec jeunes arbres, un oasis de paix !  À voir pour apprécier son charme et ses nombreuses commodités.

En 2009 après un incendie majeur plus de 600 000$ en décontamination et rénovation intérieur, extérieur, plomberie, électricité et réaménagement de divisions intérieures aux goûts et normes actuels. 

  • Grand patio discret en arrière de la maison.

  • Ancienne école du rang rénovée 12X24 pouvant servir de cabanon ou de maison d'été et une autre cabanon 6X12 pour rangement.                                                                                                                                     
  • Domaine incomparable avec les couche de soleil à l'année
  • Vendeur motivé cause maladie  une évaluation de plus 360,000.00 possibilité d inclure des choses. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
364 000 $
Dimensions du bâtiment
3 192 pi² (296,55 m²)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 16' 3" (3,07 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' 7" (3,38 m x 4,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 28' 10" (5,87 m x 8,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 5" (1,78 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 4" (1,78 m x 2,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 23' 10" (3,61 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' 10" (3,76 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 10" (3,71 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 8" (3,45 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 28' 10" (5,87 m x 8,79 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 9" x 37' (8,76 m x 11,28 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,28 $
603,39 $
Électricité
271,00 $
3 251,94 $
Taxes municipales
239,55 $
2 874,61 $
Assurances
87,92 $
1 055,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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364 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 605718

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