3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 010 pi² (186,74 m²)
Taille du terrain 13 618,5 pi² (1 265,20 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et accueillante propriété, située en bordure de l'estuaire du Saint-Laurent permettant l'accès direct au fleuve. Une maison aux premières loges sur les plus spectaculaires couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est ouverte et pourvue de grandes fenêtres qui vous permettront de vous évader sur la vue du fleuve Saint-Laurent du matin au soir.

En 2004, un deuxième étage et un garage intégré ont été ajoutés au bâtiment d'origine. La maison possède trois chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter deux autres, trois salles de bain et une chambre froide. L'arrière de la maison possède une très grande terrasse donnant sur la grève.

Rénovations récentes : terrasse de bois traité (2016), toiture refaite à neuf sur la partie d'origine (2017), et chauffe-eau (2017).

Pour les gens actifs, l'accès direct à la plage vous permettra de longues marches le long du fleuve, jusqu'au quai du village où vous pourriez y pêcher quelques poissons. Situé à trente minutes de la station de ski Mont Comi et non loin de plusieurs beaux sentiers pédestres.

Près de tous les services : aéroport de Mont-Joli, épiceries, centre commercial, hôpital, aréna, église, écoles primaire et secondaire, parcs et piscine municipale extérieure, transport en commun et voies rapides.

Exclusion : Foyer décoratif mural

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 32' (4,37 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' 8" (1,83 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 20' 9" (3,28 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 8" (2,34 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' 10" (5,18 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 22' (2,9 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 24' 9" (5,49 m x 7,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 14' (1,7 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 8" (1,93 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 8" (1,93 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
215,37 $
2 584,43 $
Taxes scolaires
52,56 $
630,75 $
Électricité
185,06 $
2 220,72 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison 2 étages à vendre

N° 803712

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