4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 40x26 pi (12,19x7,92 m)
Taille du terrain 150x140 pi (45,72x42,67 m)

Remarques du proprio

Êtes-vous des amants de la nature, avez-vous le goût de vivre en campagne, mais proche de tous les services, d'avoir une vue magnifique sur le fleuve et des couchers de soleil différents tous les jours?

Maison construite pièce sur pièce. Elle avait deux étages et très rapprochée du chemin comme les maisons de l'époque.

En 1985, j'ai décidé de la reculer d'environ soixante pieds et la placer sur une fondation.

Quelque cinq ou six ans plus tard, j'ai enlevé le deuxième étage et fait une nouvelle toiture. J'ai donc réparti trois chambres au sous-sol, un petit coin de détente avec le poêle à bois (ce dernier a été changé il y a deux ans. C'est un double combustion lente au coût de $ 2 000.00), un atelier et une sortie extérieure. J'ai alors fait un recouvrement des murs extérieurs en clabord de masonite.

Les fenêtres sont en bois teint et quatre thermos sont à changer.

Un puits artésien d'une profondeur de 135 pieds est mitoyen avec mon voisin. J'ai un puisard en bonne condition.

 Pour les amateurs de ski, je suis situé à environ quinze (15) minutes du centre de ski Le Parc du Mont-Comi à St-Donat.

Vivre dans cette maison c'est retrouvé la paix de l'esprit après une longue journée de travail.

La visiter, c'est l'adopter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
130 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12,19x7,92 m)
Évaluation municipale
88 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 22' 6" (4,11 m x 6,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' (4,7 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
82,72 $
992,70 $
Taxes scolaires
15,86 $
190,27 $
Électricité
152,58 $
1 831,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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130 000 $

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