Taille du terrain 44 210,6 pi² (4 107,30 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé situé sur la route 132 à Sainte-Luce, voisin des Chalets La Luciole et à proximité de la côte de l'Anse. Situé à quelques minutes de la plage de Sainte-Luce, ce terrain bénéficie d'un zonage multifonctionnel permettant la construction d'une résidence unifamiliale, mais offrant aussi la possibilité d'y implanter une habitation multifamiliale ou une variété d'usages commerciaux, récréatifs, etc. Aqueduc sur le terrain, égouts municipaux passant en bordure de la route 132 du côté du terrain (branchement aux frais de l'acheteur). À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
37 400 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
37 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,95 $
911,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Terrain résidentiel à vendre

N° 844208

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