3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172,80 m²)
Taille du terrain 50 111 pi² (4 655,46 m²)

Remarques du proprio

Petit domaine de prestige, un garage double de 26x24x12 et un autre de 25x17x8, vue imprenable sur le fleuve, piscine creusée, stationnement pour 10 voitures, emplacement 3 services pour VR.

Secteur recherché en bordure de mer à 8 kilomètres du centre ville de Rimouski et à proximité de tous les services: écoles, hôpitaux, magasins, etc

Maison à aire ouverte, beaucoup de luminosité et plafond semi-cathédrale. Toute la propriété a été aménagée de façon fonctionnelle, sécuritaire et économique en énergie. Chambre froide, cave à vin, cave à bois et beaucoup de rangement au sous-sol. Grand patio en cèdre sur 2 paliers. Pergola en cèdre de 16x16.

Construction dépassant largement les normes de construction.

Rénovations récentes:

  • 2015; Plancher flottant dans les deux chambres du sous-sol
  • 2015; Salle de bain du sous-sol 
  • 2018; Façade extérieure repeinte
  • 2018; Thermos changés (1 au salon et 2 dans la verrière en façade) 
  • 2018; Toiture

Coût d'électricité et chauffage pour 2017 à 2018 (1an);  $639.77

Toute offre raisonnable sera considérée !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Garage double
Détails chambres
possibilité d'une 4e au sous-sol
Details salles de bain
Bain thérapeutique,grande douche vitrée.
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
60x31 pi (18,29x9,45 m)
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' 5" (3,78 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 3" (3,78 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 5' 1" (3,3 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 6' 4" (3,73 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 4' 4" (3 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 5' 10" (2,31 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 4' 3" (3,76 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 4' 4" (5,08 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 13' 2" (4,6 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,36 $
664,36 $
Électricité
57,81 $
693,77 $
Taxes municipales
223,85 $
2 686,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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